Wonen en leven

Mooie stad

Aandeel in het totaal

Thema's Totaal programma

18.673 35.8

4.246 16.5

Opgave van de stad

Onze opgave staat in de traditie van Dudok. Namelijk werken aan een prachtige, compacte stad in het groen, met als ambitie een hoog kwaliteitsniveau van woningen, buurten en openbare ruimte. Dat betekent allereerst sterke buurten. Niet alleen sociaal, maar ook fysiek aantrekkelijk met parken, pleinen en straten van uitstekende kwaliteit en kwalitatief goede woningen in alle segmenten. De opgave is ook dat we ons cultureel erfgoed (onze grote én kleine monumenten) goed gebruiken en bijzondere plekken in de stad -zoals begraafplaatsen en waterwegen uitstekend tot hun recht laten komen. We zien dat het inwoneraantal in Hilversum weer langzaam groeit. Dat is goed voor de economische dynamiek in de stad en vraagt om duidelijke keuzes, omdat Hilversum nauwelijks kan uitbreiden. Dit betekent een goede balans vinden in de ruimte voor wonen en de ruimte voor werken.

Nieuwe woningen
Een kwaliteit van de woningmarkt in Hilversum is dat inwoners in alle segmenten terecht kunnen. Nadeel is dat de woningmarkt in Hilversum in alle segmenten gespannen is, vooral voor inwoners met de laagste inkomens en gevolgd door de middeninkomens. In 2016 is de Woonvisie vastgesteld. De komende jaren zetten we in op het behoud van de sociale voorraad en het uitbreiden van het middensegment. Hierbij besteden we aandacht aan r het bevorderen van de doorstroming op de woningmarkt. Bij doorstroming komen meer woningen beschikbaar voor inwoners met de laagste inkomens.

In 2015 zijn er al plekken aangewezen in Hilversum waar de komende jaren extra sociale woningbouw kan worden gerealiseerd. In 2016 is er gezocht naar aanvullende locaties waar (eventueel tijdelijk) gebouwd kan worden om daarmee de verhoogde instroom van statushouders en hun woningbehoefte te compenseren.

Het bouwen en vernieuwen van de stad doen we niet zelf. De gemeente heeft hierin een faciliterende en stimulerende rol, corporaties (sociale huur) en marktpartijen nemen de bouwactiviteiten voor hun rekening. De invloed van de gemeente is groot en zichtbaar rondomprocedures, regelgeving en door middel van de gronduitgifte (bijvoorbeeld op Anna’s Hoeve). Tot slot blijven we als gemeente ook het transformeren van panden en het wonen boven winkels bevorderen. Dit laatste zorgt voor meer levendigheid in het centrum.

Cultureel Erfgoed
Het moderne, cultuurhistorische erfgoed van Hilversum is één van de identiteitsdragers van de stad. De cultuurhistorische karakteristieken van monumenten zijn inspiratie voor herontwikkeling en nieuwe initiatieven. Hilversum staat voor de opgave zorgvuldig om te gaan met het erfgoed en er tegelijkertijd voor te zorgen dat monumenten exploitabel zijn. Dat betekent dat er voldoende ruimte moet zijn voor (her-)ontwikkeling. De rol van de gemeente is in de afgelopen jaren faciliterend geweest, met mooie en tastbare resultaten. We willen echter meer en sneller resultaat, dus veranderen we onze aanpak. In 2017 leggen we focus op het complex Zonnestraal, met als streven dit gebouw in zijn groene omgeving op de werelderfgoedlijst van Unesco te krijgen. Ook onderzoeken we de haalbaarheid van de oprichting van een stadsherstelfonds, om op die manier publiek-private investeringen beschikbaar te krijgen ten behoeve van het herstel en de transformatie van monumenten.

De openbare ruimte
De openbare ruimte van Hilversum ligt er in het grootste deel van de stad goed bij. Het is een kostbaar bezit, waarin we voortdurend investeren. De opgave is om in de komende jaren met minder investeringen de bestaande kwaliteit van straten, pleinen en groen in buurten op peil te houden en meer gericht te investeren in bepaalde buurten, zoals de Bloemenbuurt en Over ‘t Spoor. Dat vraagt om slimme plannen, maar vooral ook om goed overleg met de buurt over de inrichting en het beheer.

Omgevingswet
Daarnaast gaan we in 2017 aan de slag met het in 2016 opgestelde plan van aanpak invoering Omgevingswet. De organisatie dient zich voor te bereiden op deze wetswijziging (invoeringsdatum vermoedelijk medio 2019). De Omgevingswet vormt vanaf dan het juridisch kader voor het bevorderen en in stand houden van een kwalitatief goede en gezonde fysieke leefomgeving. De wet vervangt hierbij een groot aantal bestaande wetten en AMvB’s. Deze wetswijziging heeft invloed op veel verschillende processen en procedures. Daarnaast biedt de wet gemeenten meer afwegingsruimte en daarmee ook meer kansen om invloed uit te oefenen op de leefomgeving. Hilversum onderschrijft het doel van de wet: het vereenvoudigen en versnellen van ruimtelijke procedures voor burgers en bedrijven. Dit sluit ook aan bij de Hilversumse ambitie meer ‘van buiten naar binnen’ te werken, en hierbij te luisteren naar en het zo veel mogelijk faciliteren van initiatieven uit de maatschappij.

Verbonden partij(en) op dit thema: OFGV
De Omgevingsdienst Flevoland & Gooi en Vechtstreek (OFGV) is een regionale uitvoeringsorganisatie die werkzaam is op het gebied van milieu. Dit geldt voor groene wetten, geluid, bodemsanering, luchtvaart, vuurwerk, toezicht op zwemwater, Wabo en het omgevingsrecht. De OFGV voert voor Hilversum de wettelijke basistaken uit. De OFGV draagt daarmee bij aan een veilige woon- en leefomgeving.

Ambities

  • Versterken buurten door gevarieerde hoogwaardige woonmilieus

    Ambitie

    Versterken buurten door gevarieerde hoogwaardige woonmilieus

    … / Programma's / Wonen en leven / Thema's / Mooie stad / Ambities / Versterken buurten door gevarieerde hoogwaardige woonmilieus

    We zetten in op gevarieerde en hoogwaardige woonmilieus en sterke buurten. Dit betekent het bevorderen van een divers woningaanbod in Hilversum. Gecombineerd met het bevorderen van doorstroming zorgen we dat er voldoende woningaanbod is voor alle groepen. Sterkte buurten betekent ook een goed onderhouden en schone woonomgeving met voldoende groen.

    Wat we concreet gaan realiseren

    • Versnellen sociale woningbouw: ambitie college, extra opgave statushouders

      We gaan bouwafspraken maken met corporaties en zorgen dat er voldoende locaties zijn waar gebouwd kan worden. Hierbij zorgen wij ook voor adequate medewerking in de RO procedures. Corporaties bouwen en beheren de woningen.

      Sterprogramma: Wonen

    • Stationsgebied: Opstellen stedenbouwkundig- en bestemmingsplan

      In 2017 leggen we zowel het stedenbouwkundige plan als het bestemmingsplan stationsgebied ter vaststelling voor aan de Raad. Hiermee werken we de visie uit tot een haalbaar plan dat van het stationsgebied een aantrekkelijke entree maakt voor Hilversum als geheel, en het centrum in het bijzonder. In 2017 is er ruimte voor tijdelijke initiatieven in het stationsgebied.

      Sterprogramma: Centrum

    • Uitvoeringsprogramma woonvisie: inzetten bouw middensegment, woonmonitor

      Realiseren van ambities uit de Woonvisie betekent dat we gaan inzetten op woningbouw in het midden segment. Het gaat hierbij zowel om het bevorderen van het aanbod van geschikte bouwlocaties als om het interesseren van marktpartijen om deze opgave uit te voeren. Daarnaast gaan we via een (woning)monitor de realisatie van de ambities in beeld brengen én houden.

      Sterprogramma: Wonen

    • Benutten kansen Arenagebied: opstellen visie

      De gemeente neemt het initiatief tot het opstellen van een visie voor het gebied. Samen met alle stakeholders de aantrekkelijkheid van het Arenagebied vergroten, is kansrijk en belangrijk voor Hilversum. Daarnaast is het een stationslocatie en zijn er plannen om de frequentie van het spoorvervoer in de Randstad verder te verhogen. Een aantrekkelijk Arenagebied op een goed bereikbare locatie maakt het een gewilde vestigingslocatie voor bedrijven.

      Sterprogramma: geen

    • Vergroten van de woningvoorraad door transformatie in het centrum

      We benutten kansen en mogelijkheden om eigenaren tot transformatie of hergebruik van panden over te laten gaan. Door transformatie van kantoren naar woningen, door het toevoegen van wonen boven winkels en door concrete aanpak van ‘rotte kiezen’ wordt de woningvoorraad groter, neemt leegstand af en wordt het centrum levendiger.

      Sterprogramma: Centrum

    Daarnaast gaan we

    • Voorbereiden omgevingswet

      In 2017 gaan we de invoering van de omgevingswet voorbereiden. We onderzoeken ook of er kansen zijn voor het uitvoeren van pilots. Waar nodig zorgen we voor effectieve samenwerking met de regio. In 2016 is een plan van aanpak opgesteld om te zorgen dat Hilversum voldoende voorbereid is als medio 2019 de Omgevingswet bestaande wetten en regels in het RO-domein vervangt.

      Sterprogramma: geen

    • Vaststellen bestemmingsplan Centrum

      We leggen in 2017 zowel een nieuw bestemmingsplan centrum als een nieuw welstandsbeleid centrum ter vaststelling voor aan de Raad. In dit bestemmingsplan en welstandsbeleid leggen we actuele kaders vast. Een van de accenten van dit beleid ligt bij het behoud van karakteristieke panden en ensembles, door het opnemen van nieuwe regels hierover.

      Sterprogramma: Centrum

    • Planvorming Kerkbrink: Opstellen ontwerp openbare ruimte

      In 2017 worden voorbereidingen getroffen voor herinrichting van de Kerkbrink door het opstellen van een ontwerp voor de openbare ruimte. Dit ontwerp vloeit voort uit de verkenningen in 2016 om van de Kerkbrink een levendige plek te maken, met nadruk op mediacultuur, ondersteund door horeca. In 2017 is op de Kerkbrink ook ruimte voor (media)experimenten die bijdragen aan een aantrekkelijke, levendige Kerkbrink.

      Sterprogramma: Centrum

    • Regionale Werkvisie vertalen naar ruimtegebruik

      In Hilversum is net als op andere plekken in Gooi en Vechtstreek soms sprake van leegstand op bedrijfsterreinen en grote druk op de woningmarkt. Het lijkt dan aantrekkelijk om bedrijfsterreinen te bestemmen voor wonen. Tegelijkertijd zijn voldoende vestigings- en uitbreidingsmogelijkheden voor bedrijven belangrijk om de werkgelegenheid te behouden. Om een goede afweging over herbestemming te kunnen maken, wordt een regionale werkvisie opgesteld. Deze werkvisie is gebaseerd op een inventarisatie van de benodigde en beschikbare hoeveelheid bedrijfsterreinen en maakt het benodigde ruimtegebruik voor werken inzichtelijk. Op basis hiervan kunnen we in de toekomst betere afwegingen over herbestemmen maken.

      Sterprogramma: geen

  • Vitaliseren erfgoed gericht op behoud en (hernieuwd) gebruik

    Ambitie

    Vitaliseren erfgoed gericht op behoud en (hernieuwd) gebruik

    … / Programma's / Wonen en leven / Thema's / Mooie stad / Ambities / Vitaliseren erfgoed gericht op behoud en (hernieuwd) gebruik

    Voorzichtig omgaan met erfgoed en tegelijkertijd zorgen dat de monumenten exploitabel zijn.

    Wat we concreet gaan realiseren

    • Nomineren Zonnestraal als Unesco Werelderfgoed

      Zonnestraal laten erkennen als Unesco werelderfgoed. Hiertoe gaan we zorgen dat het nominatiedossier gereed komt in 2017. De ambitie van de werelderfgoedstatus van Zonnestraal en Geopark sluiten op elkaar aan en versterken elkaar. Zonnestraal is in het Geopark gelegen op de plek waar de landschappelijke gelaagdheid het grootste is. Waar het complex Zonnestraal in zijn omgeving unieke architectonische en culturele waarden vertegenwoordigt, zet de erkenning van het Geopark de unieke landschappelijke waarden van dit gebied op de kaart.

      Sterprogramma: Wonen

    • Bevorderen herstel van gevels door inzet gevelherstelfonds

      We stimuleren eigenaren van panden in het centrum om de uitstraling van hun gevels te verbeteren. Hiervoor zetten we het in 2016 opgerichte gevelherstelfonds in. Voor 2017 wordt ingezet op herstel van 10 gevels.

      Sterprogramma: Centrum

    • Uitvoeren Hilversums restauratiefonds

      We gaan eigenaren van monumenten ondersteunen door middel van een Hilversums restauratiefonds. We voeren de plannen die al bestaan uit en brengen het bestaan van het fonds onder de aandacht van monumenteigenaren.

      Sterprogramma: geen

    Daarnaast gaan we

    • Nieuw beleid cultureel erfgoed opstellen

      Binnen de regio en met partijen in de stad gaan we nieuw beleid opstellen voor Cultureel Erfgoed, inclusief een uitvoeringsprogramma.

      Sterprogramma: geen

    • Onderzoeken mogelijkheden stadsherstel

      We verkennen en benutten de mogelijkheden voor een stadsherstelfonds in Hilversum, waardoor we monumenten kunnen behouden, (her)gebruiken en exploiteren. Dit kan door het oprichten van een nieuw stadsherstelfonds of door de uitbreiding van het werkgebied van een van de bestaande stadsherstelfondsen.

      Sterprogramma: Wonen